Studio de 25 m²

Frais de notaire réduits estimés à environ 3 000 €.

Studio de 25 m² situé dans un immeuble neuf à taille humaine (12 logements), achevé en 2024. L’immeuble se situe à 600 mètres de la faculté Champollion et 800 mètres de la gare d’Albi dans un secteur recherché. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main.
Le studio est vendu entièrement meublé (lit, bureau, télévision, salon de jardin, machine à laver, etc.) et dispose d’une place de parking privative.

Il se compose de :  

• Une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès au balcon 
• Une cuisine entièrement équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements 
• Une salle d’eau avec WC
• Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique

Classe énergétique : A
Valeur locative : 550 € par mois charges comprises.
Charges de copropriété : 25 € par mois, dont 20 € sont à la charge du locataire.
Rentabilité locative : 5,5 %
Taxe foncière : 690,00€ / an
Prix : 115 000 €

Mandat référence : 0099
SARL GROUPE ORMEA 56, Avenue Maréchal Foch ALBI,
Immatriculé au RCS d’Albi : 852 780 436
Honoraire à la charge de l’acquéreur (7% du prix de vente)
Nombre de lots copropriété : 12 lots